漸進式辦公空間:一種全新辦公空間樣式趨勢
發布時間:2020-08-21
仲量聯行的“ 2018年美國和加拿大裝修指南”定義并研究了美國和加拿大三種主要辦公空間裝修樣式,這些樣式是根據其管理的2,800多個項目的數據匯編而成的。這些樣式是漸進,適度和傳統的。
漸進式辦公空間(仲量聯行稱其為尖端辦公空間)具有開放式平面圖,100%的辦公桌空間配備為長凳式家具,沒有封閉式辦公室,并且有各種各樣的協作和會議空間。
適中的辦公空間占分配給私人辦公室的面積的10%;剩余的空間可能與工作站一起開放,還有一些會議室和幾個協作或多用途空間。
![漸進式辦公空間:一種全新辦公空間樣式趨勢](http://daiyiqi77.cn/uploadfile/2020/0821/20200821052915582.jpg)
傳統計劃將30%的空間分配給封閉式辦公室;其余包括開放式平面圖和八英尺高的工作區,幾個會議室和名義上的協作空間。
漸進式空間的員工密度比其他兩種風格高得多,達到20%至50%。另一方面,平均建筑成本較低,為每平方英尺152.23美元,而中型空間為158.23美元,傳統空間為177.06美元。
但是,漸進式空間的吸引力不僅限于地板布局。公司包括更多與健康相關的功能,例如健身區和娛樂設施,綠色和可持續的表面處理以及屋頂花園,咖啡和就餐空間,以及仲量聯行的Beaudoin所稱的“休息室”風格。“有些人想在更寬松的環境中工作,我們在辦公空間中建立了許多起居室,以便人們在在那里時可以在舒適的環境中工作。”
盡管此類添加可能會縮小漸進式空間的成本優勢,但Beaudoin指出了其使用的決定性因素。他說:“由于失業率低,許多公司正在將其房地產用作招聘工具。” “不僅要獲得新的人才,還要保留現有的人才。一個成功的員工保留計劃必須涉及一個吸引各代人的工作場所,并使每個人都有能力做最好的工作。”
漸進式辦公空間(仲量聯行稱其為尖端辦公空間)具有開放式平面圖,100%的辦公桌空間配備為長凳式家具,沒有封閉式辦公室,并且有各種各樣的協作和會議空間。
適中的辦公空間占分配給私人辦公室的面積的10%;剩余的空間可能與工作站一起開放,還有一些會議室和幾個協作或多用途空間。
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傳統計劃將30%的空間分配給封閉式辦公室;其余包括開放式平面圖和八英尺高的工作區,幾個會議室和名義上的協作空間。
漸進式空間的員工密度比其他兩種風格高得多,達到20%至50%。另一方面,平均建筑成本較低,為每平方英尺152.23美元,而中型空間為158.23美元,傳統空間為177.06美元。
但是,漸進式空間的吸引力不僅限于地板布局。公司包括更多與健康相關的功能,例如健身區和娛樂設施,綠色和可持續的表面處理以及屋頂花園,咖啡和就餐空間,以及仲量聯行的Beaudoin所稱的“休息室”風格。“有些人想在更寬松的環境中工作,我們在辦公空間中建立了許多起居室,以便人們在在那里時可以在舒適的環境中工作。”
盡管此類添加可能會縮小漸進式空間的成本優勢,但Beaudoin指出了其使用的決定性因素。他說:“由于失業率低,許多公司正在將其房地產用作招聘工具。” “不僅要獲得新的人才,還要保留現有的人才。一個成功的員工保留計劃必須涉及一個吸引各代人的工作場所,并使每個人都有能力做最好的工作。”